一般在借款人條件相同的情況下，房屋的所在地段，將是影響房貸成數的最大關鍵，即使只差一條路，不同行政區可貸款成數就有落差。 由於是提供有房屋進行第二順位的抵押權設定，有抵押品，過件率比起信貸而言是比較高。 信用記錄不良：除了信用評分外，過去的信用紀錄，如曾有貸款遲繳、未繳、卡循紀錄、拖欠債務、債務協商中、破產等，也會導致貸款被拒絕。 For info on the reduction reporting providers of the opp... https://liantong.com.tw/taoyuan-credit-loan/